Wohnen im Sarntal: Ihr Bauernhof in Traumlage, Nähe zu Bozen ID MR02442
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Dieser charmante, geschlossene Hof im idyllischen Sarntal steht zum Verkauf und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, inmitten der unberührten Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Bozen zu genießen. Zudem ist er Flughafen Bozen nur 30min vom Hof entfernt und somit bequem erreichbar. Umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weidefläche, erleben Sie hier Freiheit, Ruhe und ein einzigartiges Panorama, das Ihnen den Atem rauben wird.
Der Hof umfasst nicht nur ein modernes Wohnhaus, das 2007 erbaut wurde, sondern auch eine Quad sowie zwei Schneemobile, die den direkten Zugang zum Skigebiet ermöglichen – perfekt für Wintersportbegeisterte! Nutzen Sie die Möglichkeit, von Ihrem eigenen Grundstück aus bis zu den Pisten zu fahren und genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und sportlicher Aktivität.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 110 m² im Erdgeschoss großzügige Wohnflächen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Arbeitsraum, einer einladenden Stube und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, und das separate WC mit Dusche bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, südwestlich ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Stube als auch von einem Schlafzimmer zugänglich ist – hier können Sie den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Das Dachgeschoss bietet ca. 100 m² im Rohbau, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre eigene Traumwohnung mit bis zu vier Zimmern und zwei Bädern zu gestalten. Auch der Zugang zum Balkon sorgt hier für ein besonderes Highlight.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine große Garage (49 m²), ein Maschinenraum (72 m²), ein Waschraum mit zusätzlicher Dusche und WC sowie zwei praktische Keller und der Heizraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch ein Hackschnitzellager und Sonnenkollektoren unterstützt, die im Sommer das Warmwasser liefern und im Winter zur Beheizung beitragen.
Ein weiteres Highlight: Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession sowie eine Bewässerungsmöglichkeit für die Wiesen. Außerdem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundparzellen im Sarntal.
Dank der erheblichen Ausbaupotenziale und des großartigen Ausblicks bietet dieser Hof ein enormes Potenzial, um hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen – ideal als Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause. Genießen Sie nicht nur den modernen Komfort eines gepflegten Hauses, sondern auch die Nähe zur Natur und zu den Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Dieser Hof ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: ein Leben im Einklang mit der Natur und die Nähe zu einer der schönsten Städte Südtirols. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
Der Hof umfasst nicht nur ein modernes Wohnhaus, das 2007 erbaut wurde, sondern auch eine Quad sowie zwei Schneemobile, die den direkten Zugang zum Skigebiet ermöglichen – perfekt für Wintersportbegeisterte! Nutzen Sie die Möglichkeit, von Ihrem eigenen Grundstück aus bis zu den Pisten zu fahren und genießen Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und sportlicher Aktivität.
Das Wohnhaus bietet auf ca. 110 m² im Erdgeschoss großzügige Wohnflächen mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Arbeitsraum, einer einladenden Stube und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, und das separate WC mit Dusche bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, südwestlich ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Stube als auch von einem Schlafzimmer zugänglich ist – hier können Sie den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.
Das Dachgeschoss bietet ca. 100 m² im Rohbau, die Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre eigene Traumwohnung mit bis zu vier Zimmern und zwei Bädern zu gestalten. Auch der Zugang zum Balkon sorgt hier für ein besonderes Highlight.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine große Garage (49 m²), ein Maschinenraum (72 m²), ein Waschraum mit zusätzlicher Dusche und WC sowie zwei praktische Keller und der Heizraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch ein Hackschnitzellager und Sonnenkollektoren unterstützt, die im Sommer das Warmwasser liefern und im Winter zur Beheizung beitragen.
Ein weiteres Highlight: Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession sowie eine Bewässerungsmöglichkeit für die Wiesen. Außerdem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundparzellen im Sarntal.
Dank der erheblichen Ausbaupotenziale und des großartigen Ausblicks bietet dieser Hof ein enormes Potenzial, um hier Ihr Traumhaus zu verwirklichen – ideal als Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause. Genießen Sie nicht nur den modernen Komfort eines gepflegten Hauses, sondern auch die Nähe zur Natur und zu den Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Dieser Hof ist der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen: ein Leben im Einklang mit der Natur und die Nähe zu einer der schönsten Städte Südtirols. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Zuhause!
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