Villa mit Pool in traumhafter Alleinlage – zwei Wohneinheiten, großzügiger Garten & viel Potenzial ID MR03039

In einer idyllischen und ruhigen Lage erwartet Sie diese charmante Villa – ein Rückzugsort mit mediterranem Flair und dem Luxus der Großzügigkeit. Umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen und großzügigen Freiflächen, erleben Sie hier Wohnen mit besonderem Charakter.

Zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition

Die Immobilie besteht aus zwei vollständig getrennten Dreizimmerwohnungen – perfekt für Familien, die gemeinsam, aber doch separat wohnen möchten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Jede Einheit bietet helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnklima.

Modernisierte Ausstattung & solide Bausubstanz

Heizung: Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert – effizient und zukunftssicher mit Methangas betrieben.

Sanierungen: Im Jahr 2005 und 2006 wurde das Badezimmer modernisiert und der Boden erneuert

Baureserve: Noch ungenutztes Kubikvolumen von 200 m³ bietet Raum für Erweiterungen oder kreative Projekte.

Mediterranes Lebensgefühl mit Pool & Panoramaterrasse
Ein absolutes Highlight ist die große Sonnenterrasse mit angrenzendem Swimmingpool – genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, umgeben vom Duft mediterraner Pflanzen. Das großzügige Grundstück schenkt Privatsphäre, Ruhe und ein Lebensgefühl wie im Urlaub.

Fazit
Diese alleinstehende Villa verbindet idyllische Lage und enormes Potenzial – sei es zur Eigennutzung, als Rückzugsort für die Familie oder zur Vermietung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Naturverbundenheit, Großzügigkeit und mediterranes Flair in harmonischer Verbindung suchen.

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