Elegante Vierzimmer-Gartenwohnung in Eppan an der Weinstraße ID MR02682
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Vierzimmer-Gartenwohnung in Eppan an der Weinstraße vereint modernen Wohnkomfort mit einer feinen Lage und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie befindet sich in einem energieeffizienten Klimahaus B und bietet auf allen Ebenen höchsten Wohnkomfort.
Wohnbereich und Küche: Ein Ort zum Wohlfühlen
Betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der das Herzstück dieser Wohnung bildet. Der offene Grundriss verbindet harmonisch den Wohnraum mit der stilvoll integrierten Küche. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich nahtlos in den eigenen Garten erstreckt. Hier können Sie warme Sommerabende bei einem Glas Wein genießen oder einen entspannten Sonntag mit der Familie verbringen.
Schlafzimmer: Rückzugsorte mit Gartenanschluss
Die drei gemütlichen Schlafzimmer bieten eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Jedes Zimmer ermöglicht den direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten, der in einer ruhigen Nord-Ost-Ausrichtung liegt. Diese Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie morgens von den ersten Sonnenstrahlen geweckt werden und auch in den warmen Sommermonaten eine angenehme Kühle genießen können.
Bäder und praktische Details
Die Wohnung verfügt über ein Tages-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Hauptbadezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Hier finden Sie sowohl eine komfortable Badewanne als auch eine separate Dusche – ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt dafür, dass Stauraum kein Problem ist und alles seinen Platz findet.
Ausstattung und durchdachte Details
Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven Kondominium mit nur 14 Parteien. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche: Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die durchdachte Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein geräumiger Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Eine private Garage kann um 35.000€ dazu erworben werden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Eine Bushaltestelle, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 5 Gehminuten entfernt.
Besondere Hinweise: Konventioniert nach Art. 79
Diese exklusive Gartenwohnung ist konventioniert gemäß Art. 79, was sie besonders für einheimische Familien und anspruchsvolle Käufer interessant macht.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Südtirols zu investieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dieses Traumdomizil wartet auf Sie!
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