Monolocale già affittato a Merano – ideale immobile da investimento con rendimenti elevati ID MR02906

In vendita un monolocale nelle vicinanze del centro di Merano, ideale per investitori alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Dettagli della proprietà:

L'appartamento si trova al piano terra di un condominio in posizione centrale ed è dotato di ingresso autonomo , raggiungibile direttamente tramite cancello elettrico: comodo, senza barriere architettoniche e sicuro. L'unità è composta da una cucina-soggiorno e un bagno. Nel 2024 è stato dotato di una nuova cucina e di mobili funzionali.

Caratteristiche speciali:

Attualmente affittato: affitto 800 € + spese accessorie 50 €, contratto di locazione garantito da garanzia

Posizione centrale: a pochi passi dal centro città

Ambiente abitativo luminoso grazie alle ampie finestre

Accesso comodo: possibile accesso diretto all'appartamento

Parcheggio: parcheggio condominiale davanti alla casa

Rendimenti elevati: reddito da locazione solido e bassi costi fissi

Vantaggi fiscali: basso valore catastale e quindi basso SIG

Conclusione:

Questo appartamento compatto colpisce per la sua posizione tranquilla ma centrale, i bassi costi di gestione, i vantaggi fiscali e la sicurezza della locazione. Un investimento redditizio con rendimenti immediati.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

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